Ladengeschäft Nähe Neuer Markt!
Objektangaben Objekt-ID: 3-110010088
Objektart
Ladenlokal / SB-Markt
Ort
32052 Herford
Gesamtnutzfläche
214,00 m²
Baujahr
1950
Garagen/Stellplätze
0/3
Verfügbar ab
01.10.2017
Mietpreis pro m²
2,76 €
Kaltmiete
590,00 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
175.1 kWh/(m² · a)
Objektbeschreibung
Dieses schöne Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, in einer Seitenstraße der Herforder Fußgängerzone!

Eine Übernahme durch einen neuen Mieter kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen. Es eignet sich besonders für Einzelhändler, Friseure, Dienstleister, Versicherer oder andere Bürobetriebe. Zuletzt wurde das Geschäft als Friseursalon genutzt.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Herford, in direkter Nähe zum Neuen Markt und der Fußgängerzone! Durch direkt vor dem Geschäft gelegene Parkmöglichkeiten ist es für Kunden und Betreiber sehr gut erreichbar. 3 eigene PKW-Stellplätze können auf Wunsch gegen eine monatliche Gebühr von je 20,00 EUR zusätzlich angemietet werden.

Der Laden lässt sich wie folgt aufteilen: Eingang, Empfang, Teeküche, Verkaufsraum und offenem Übergang in einen weiteren Verkaufsraum, WC (über den Hausflur erreichbar), Kellerabgang, 3 große Kellerräume, 1 kleinerer Keller.

Die großen, bodentiefen Fensterflächen bieten hervorragende Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand und werden im geräumten/besenreinen Zustand an den neuen Mieter übergeben.

Die Vermieter wünschen eine Staffelmiete, welche sich wie folgt darstellt:

Mietjahr = 590,00 EUR zzgl. Nebenkosten
Mietjahr = 690,00 EUR zzgl. Nebenkosten
Mietjahr = 790,00 EUR zzgl. Nebenkosten

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Pottharst GmbH & Co. KG eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 1,19 Monatsmieten, bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren 4 Nettokaltmieten, jeweils zuz. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiträume werden mit Vertragslaufzeiten gleichgesetzt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Derk Pottharst
Tel.: 05221 104433
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder
Immobilien-Anfrage

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns,

Pottharst GmbH & Co. KG
Lübberstr. 12-20
32052 Herford
Telefon: 0 52 21 - 10 44-0
Telefax: 0 52 21 - 10 44-99
info@pottharst.de

mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

*Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Pottharst GmbH & Co. KG eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 1,19 Monatsmieten, bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren 4 Nettokaltmieten, jeweils zuz. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiträume werden mit Vertragslaufzeiten gleichgesetzt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet