32602
Vlotho

Einfamilienhaus mit großem Grundstück


219.000 €
Stellplätze
2
Zimmer
4
Badezimmer
0

Kleines Einfamilienhaus mit großem Grundstück in absolut ruhiger Lage des beliebten Vlothoer Ortsteils Exter. Umliegende Städte wie Herford, Bad Salzuflen, Löhne und Bad Oeynhausen sind schnell mit dem PKW oder auch öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Autobahnanschluss zur A2 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

1961 wurde diese Immobilie erbaut und es werden dem Alter entsprechend Renovierungsmaßnahmen erforderlich sein.

Im Erdgeschoss mit rund 90 m² Wohnfläche befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Eltern- und Kinderschlafzimmer, Küche sowie ein Bad.

Das Dachgeschoss wurde 1988 nachträglich ausgebaut mit Wannenbad, Durchgangszimmer, Schlafzimmer und Abstellkammer, wobei hierfür keine Baugenehmigung vorliegt. Hier stehen rund 70 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Der Vollkeller bietet 4 Kellerräume inkl. kleiner Sauna und einen Partykeller mit offenem Kamin (ca. 90 m² Nutzfläche).

Der großzügige Garten ist pflegeleicht mit überwiegend Rasenfläche angelegt und durch eine umlaufende Hecke eingefriedet.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Wellblech-Garage.

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Objektangaben

Objektnummer:0-110010713
Wohnfläche:90,00 m²
Grundstücksfläche:1.045,00 m²
Nutzfläche:160,00 m²
Zimmer:4,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:2,0

Kosten

Kaufpreis:219.000 €
Käuferprovision: 3,570 %

Ausstattung

Baujahr:1961
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Heizöl
Effizienzklasse:H
Gültig bis:07.01.2034
Endenergiebedarf:350.5 kWh/(m²*a)
Baujahr:1961
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
350,50 kWh/(m²*a)
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