32105
Bad Salzuflen

Ein- bis Zwei-Familienhaus mit Garten in zentraler Lage von Bad Salzuflen


279.000 €
Stellplätze
0
Zimmer
4
Badezimmer
2

Dieses zeitlose, kleine aber feine Stadthaus von 1893, nutzbar als 1 – 2 Familienhaus, wurde 1987 umfänglich saniert.

Die zentrale Lage (Innenstadtlage) bietet hohe Lebensqualität. Alle Nahversorger, die Fußgängerzone, der Salzhof, Bahnhof, Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen.

Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus und können bei der Stadt beantragt werden.

Das Kleinod mit Ausrichtung nach Westen bietet in den Feierabendstunden helle Räumlichkeiten bzw. lauschige Terrassenabende in dem kleinen hübschen Garten mit Gartenhaus und einer kleinen Werkstatt. Die Kunststofffenster und Terrassentüren sind abschließbar und mit Jalousien ausgestattet.

Die Erdgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich/Diele, großzügige Küche, geräumiges Badezimmer mit Wanne, Wohnzimmer mit angrenzendem Zimmer (derzeit als Ess- bzw. Arbeitszimmer genutzt) und mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Die gleiche Raumaufteilung hat die über das innenliegende Treppenhaus in sich abgeschlossene Wohnung im Obergeschoss – nur eben mit einem Holzbalkon.

Zuletzt wurde die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt.

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Objektangaben

Objektnummer:0-110010704
Wohnfläche:127,00 m²
Grundstücksfläche:435,00 m²
Zimmer:4,0
Badezimmer:2,0
Balkone:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:0,0

Kosten

Kaufpreis:279.000 €
Käuferprovision: 3,570 %

Ausstattung

Baujahr:1893
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Erdgas
Effizienzklasse:F
Gültig bis:08.10.2033
Endenergiebedarf:172 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)
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