Denkmalgeschütztes Gebäude mit Restaurant und Betreiberwohnung
Objektangaben Objekt-ID: 3-110009929
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Ort
32545 Bad Oeynhausen
Raumanzahl
16
Gesamtnutzfläche
598,23 m²
Baujahr
1834
Garagen/Stellplätze
0/50
Verfügbar ab
nach Absprache
Mietpreis pro m²
3,34 €
Kaltmiete
2.000,00 €
Angaben zum Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Das anheimelnde, sehr gepflegte Gebäude bietet nachstehende Räumlichkeiten:

Keller: Getränkelager, Bierkeller, großer Lagerraum, Heizungskeller, 1 kleiner Kellerraum

Erdgeschoss: Gastraum mit Thekenbereich, Wintergarten, Damen- und Herrentoiletten, Spülküche, Küche, Büro. Außengastronomie bietet die Terrasse vor dem Gebäude und der Biergarten mit Spielgeräten für Kinder hinter dem Gebäude.

Dachgeschoss (Betreiberwohnung): Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Bad

Die Vermietung erfolgt ohne Inventar.

Ca. 50 Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude.

Ein Energieausweis existiert aufgrund des Denkmalschutzes nicht.
Lage
Dieses denkmalgeschützte Fachwerkgebäude mit Restauration im Erdgeschoss und Betreiberwohnung im Dachgeschoss befindet sich inmitten eines bewaldeten Grüngürtels im Süden Bad Oeynhausens, in der Nähe des Aqua Magica Geländes und Herzzentrums. Dieser Waldstreifen wird gerne von Reha-Patienten für Spaziergänge genutzt und bietet ideale Nordic Walking Strecken. Die Entfernung zum Kurpark und in die Innenstadt beträgt rund 1 km.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Pottharst GmbH & Co. KG eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 2,38 Monatsmieten, bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren 4 Nettokaltmieten, jeweils zuz. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiträume werden mit Vertragslaufzeiten gleichgesetzt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Ute Pottharst
05222/9449082
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns,

Pottharst GmbH & Co. KG
Lübberstr. 12-20
32052 Herford
Telefon: 0 52 21 - 10 44-0
Telefax: 0 52 21 - 10 44-99
info@pottharst.de

mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Pottharst GmbH & Co. KG eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 2,38 Monatsmieten, bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren 4 Nettokaltmieten, jeweils zuz. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiträume werden mit Vertragslaufzeiten gleichgesetzt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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