Repräsentative Bürofläche in unmittelbarer Nähe zur Salzufler Innenstadt!
Diese repräsentative Bürofläche zur Miete befindet sich in zentraler Lage von Bad Salzuflen und überzeugt durch ihren gepflegten, sanierten Zustand sowie ihre gehobene Ausstattung. Das im Jahr 1894 erbaute Gebäude verbindet historischen Charme mit einer funktionalen und zeitgemäßen Nutzung für Büro- oder Praxiszwecke.
Die rundum ansprechende Büroeinheit verfügt im Erdgeschoss über eine großzügigen Eingangsbereich mit Empfangstresen und Ausstellungsfläche zur Straßenseite sowie Kunden-WC´s eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo ein großer Flurbereich platz für Arbeitsplätze und Archiv bietet, ein Einzelbüro sowie ein großzügiger und heller Bürobereich zur Straßenseite. Die Immobilie bietet damit flexible Möglichkeiten für unterschiedliche Raumkonzepte. Die Böden sind im Erdgeschoss mit Fliesen und im Obergeschoss mit PVC ausgestattet, was eine pflegeleichte und vielseitige Nutzung unterstützt.
Die Kombination aus sanierter Bausubstanz, gehobener Ausstattung und dem besonderen Charakter des Gebäudes macht diese Bürofläche zu einem attraktiven Angebot in Bad Salzuflen.
Die Ausstattung der Immobilie ist funktional und gepflegt. In den Nutzbereichen kommen pflegeleichte Bodenbeläge zum Einsatz: Die Fliesen im Eingangsbereich sorgen insbesondere in den entsprechenden Bereichen für eine robuste und langlebige Oberfläche.
Die Einheit ist im Obergeschoss mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Die große Fensterfront ermöglicht eine repräsentative Ausstellungsfläche für mögliche Kunden.
Durch die im Jahr 2023 vorgenommen Sanierungen der Immobilie, sind nur noch kleinere Einrichtungsarbeiten für einen neuen Mieter vorzunehmen.
Die Bürofläche befindet sich in attraktiver Lage von Bad Salzuflen, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und zur Innenstadt.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln günstig. Über die regionalen Verkehrsachsen bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte der Region, unter anderem nach Herford, Bielefeld und Lemgo. Damit bietet die Lage sehr gute Voraussetzungen für Unternehmen, Praxen oder Dienstleister, die einen repräsentativen und zugleich gut angebundenen Standort in Bad Salzuflen suchen.
Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.
Objektangaben
Kosten
Zustand & Baujahr
Ausstattung & Details
Außenanlagen & Stellplätze
Verbrauchsdaten
Gebäudedaten
Energieeffizienz
32105 Bad Salzuflen
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