Interessante Kapitalanlage in Herford – 3 ETWs und 1 Teileigentumseinheit als Investoren-Paket!

Die Immobilie ist in massiver Bauweise im Jahre 1989 errichtet worden. Das Mauerwerk ist außen mit einem Edelputz versehen. Das Satteldach gründet auf einer Holzkonstruktion mit dunkler Eindeckung. Die dunklen Holzfenster sind mit Isolierverglasung und Kunststoffjalousien versehen. Die Dachflächenfenster wurden vor wenigen Jahren erneuert. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentral-Heizung (Brennwerttechnik), erneuert im Jahr 2020. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. In einer der beiden Dachgeschosswohnungen gibt es zusätzlich eine Fußbodenheizung. Den Bewohnern steht eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung, in welcher Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner vorhanden sind. Die Wohnungen sind folgendermaßen ausgestattet: Fußböden: Estrich, Küchen und Bäder in weiß bzw. grau gefliest, ansonsten Laminatbeläge. Im Teileigentum sind Bad und Küche gefliest, Flur und Büroraum ohne weiteren Oberbodenbelag. Die Bäder verfügen über weiße bzw. graue Sanitärelemente, die Wände sind weiß/grau und deckenhoch gefliest. Die Einbauküchen stehen im Eigentum der Mieter. Die sonnigen Balkone der Dachgeschosswohnungen sind gefliest und verfügen über eine hölzerne Verkleidung, die zuletzt vor 2 Jahren gestrichen wurde. Die Erdgeschosswohnung besitzt eine schöne, nach Süd-Westen gerichtete Terrasse mit Markise und kleinem Pflanzbeet.