Gepflegte Büro-/Praxisfläche in guter Verkehrslage von Vlotho-Exter!

In einem gepflegten Wohn-/Geschäftshaus befindet sich diese Gewerbeeinheit.

Derzeit wird die Einheit als Labor genutzt, bietet sich jedoch auch hervorragend für eine Arztpraxis oder auch ein Büro an.

Aufteilung:

Erdgeschoss (ca. 220 m² Nutzfläche) mit 8 Räumen, 2 Toiletten und Treppenabgang ins Kellergeschoss (ca. 160 m² Nutzfläche) mit großem Lagerraum, Technikraum und 1 weiterem Kellerräumen.

Informationen zum Energieausweis:

Energieverbrauchsausweis
gültig bis 05.02.2029
Endenergieverbrauch Wärme 86,1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 50,3 kWh/(m²*a)

Parkmöglichkeiten:

3 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück sind im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges:

Wir weisen darauf hin, dass die Pottharst GmbH & Co. KG Verwalterin dieser Liegenschaft ist.