Kleines Reihenmittelhaus in begehrter Wohnlage von Herford!

Dieses kleine und renovierungsbedürftige Reihenhaus mit pflegeleichtem Garten bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das im Jahr 1953 errichtete Objekt verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und steht auf einem ca. 249 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst 3 bis 4 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Damit eignet sich das Haus insbesondere für Paare oder kleine Familien mit bis zu 3 Personen. Die Ausstattungsqualität ist einfach, sodass bei der Modernisierung individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Ergänzend zur Wohnfläche stehen ca. 59 m² Nutzfläche im Keller und Spitzboden zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen angenehmen Platz am Haus. Durch die optimale Süd-West Ausrichtung von Terrasse und Garten, lassen sich hier die Sonnenstunden im Freien in vollen Zügen genießen. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und richtet sich an Interessenten, die den Charme eines Bestandsobjekts mit eigenem Modernisierungskonzept verbinden möchten - ideal für Heimwerker! Das Bad hingegen wurde erst vor wenigen Jahren ansprechend modernisiert, sodass diese große Investition nicht direkt nötig wird.