HALLEN / LAGER ZUR MIETE/PACHT
32051 HERFORD
Vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit Bürotrakt in Herford
1.250 €
Objekt-Nr.: 2026-192
4
5
Beschreibung
Diese gepflegte Halle in Herford bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine funktionale Mietfläche für Lager, Produktion oder gewerbliche Nutzung suchen. Das im Jahr 1992 errichtete Objekt befindet sich in einem ordentlichen Zustand und überzeugt durch eine praxisorientierte Ausstattung mit normaler Ausstattungsqualität.
An die Halle mit Lager und Heizungsraum (ca. 180 m² Nutzfläche) grenzt ein kleiner Verwaltungstrakt an mit eigenem Eingang, 2 Büros, Umkleideraum und Toilette (ca. 58 m² Nutzfläche).
Die Immobilie eignet sich ideal für Betriebe, die Wert auf eine zuverlässige und vielseitig nutzbare Hallenfläche legen. Ob als Lagerhalle, Produktionsfläche oder für andere gewerbliche Zwecke – die Nutzungsmöglichkeiten sind flexibel und können je nach Bedarf angepasst werden.
Der Standort Herford bietet eine attraktive gewerbliche Umgebung mit guter regionaler Anbindung und ist damit besonders interessant für Unternehmen, die in Ostwestfalen-Lippe präsent sein möchten. Die Halle steht ab dem 01. März 2027 zur Anmietung zur Verfügung.
Eine passende Gelegenheit für Unternehmen, die langfristig eine gepflegte Gewerbehalle in Herford mieten möchten.
Ausstattung
Zugang zur Halle ist durch ein Sektionaltor gegeben. Der Bürotrakt hat einen eigenen Eingang.
Eine installierte Entionisierungsanlage entfernt fast alle Mineralien und Ionen aus dem Leitungswasser und erzeugt so ultrareines Wasser für Labors, die Elektronikindustrie und zahlreiche andere Branchen. Die Entionisierungsanlage kann bei Bedarf von einem neuen Mieter käuflich erworben werden.
Lage
Die Halle befindet sich in Herford, einer wirtschaftlich attraktiven Stadt in Ostwestfalen mit guter Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage innerhalb des Stadtgebiets und bietet damit ideale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzungen mit kurzen Wegen zu wichtigen Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten.
Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen gemischten Gewerbe- und Infrastrukturlage, sodass Unternehmen von einer funktionalen Umgebung und einer guten Erreichbarkeit profitieren. Die Anbindung an den regionalen Straßenverkehr ist komfortabel, wodurch sowohl Kunden als auch Lieferanten den Standort gut erreichen können.
Auch die Nähe zu weiteren Wirtschaftsstandorten in der Region macht diesen Standort besonders interessant. Insgesamt bietet die Lage optimale Bedingungen für Hallen-, Lager- oder Produktionsnutzungen mit effizienter Logistik und solider Standortqualität.
Sonstiges
5 PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
2026-192
Gesamtfläche:
238 m²
Zimmer:
4
Verfügbar ab:
01. März 2027
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Kosten
Kaltmiete:
1.250 €
Kaution:
3.750 €
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1989
Ausstattungskategorie:
Standard
Ausstattung & Details
Boden:
Fliesen, Teppich
Unterkellert:
Nein
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze:
5
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Bedarf
Endenergiebedarf:
131,40 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1989
Baujahr laut Energieausweis:
1989
Jahrgang:
2014
Energieträger:
Gas
Gültig bis:
07.09.2036
Karte
32051 Herford
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
Ihr Ansprechpartner
Neueste Immobilien
ObjNr. 2026-122
32051 Herford
Einfamilienhaus mit Potenzial im Herforder Westen!
9
Wohnfl. 117 m²
Kaufpreis
239.000 €
ObjNr. 2026-199
32105 Bad Salzuflen
Sanierte Single-Wohnung im Stadtzentrum von Bad Salzuflen
1
Wohnfl. 35 m²
Kaltmiete
412 €