WOHNUNG ZUR MIETE/PACHT
32049 HERFORD
Schöne 3-Zimmer-Wohnung am Stuckenberg
597 €
Objekt-Nr.: 2026-142
85,29 m² Wohnfl.
1
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Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Herford bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche ein funktionales Zuhause für Paare mit max. einem Kind.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine klare Aufteilung von Wohn- und Ruhebereichen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Ausstattung
Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind u. a. mit Laminat- und Fliesenböden, TV-Anschlüssen in Wohn- und Schlafräumen und einer modernen Gegensprechanlage ausgestattet.
Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert, weiß gestrichen und wird unmöbiliert übergeben.
Lage
Die Wohnanlage liegt an einer verkehrsberuhigten Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Sie zeichnet sich durch Ihre sehr ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage aus (ca. 5 Autominuten zum Zentrum). Durch das große angrenzende Waldgebiet und das ausgeprägte Radwegenetz ist ein hoher Naherholungswert gegeben. Die Freizeit kann abwechslungsreich in einem Erlebnisschwimmbad, einer Sportanlage oder auf einem Golfplatz gestaltet werden. Die Anlagen sind fußläufig oder binnen weniger Autominuten zu erreichen. In kurzer Entfernung stellen Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermarkt, Friseur und Gastronomie die tägliche Nahversorgung sicher. Durch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Ebenso schnell befinden Sie sich mit Ihrem PKW auf der A2.
Sonstiges
Der Vermieter wünscht folgende Staffelmietvereinbarung:
ab 3. Jahr: 617,03 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten
ab 4. Jahr: 637,03 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten
ab dem 5. Jahr: 657,03 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten
Ein Stellplatz kann auf Wunsch für 30,00€ monatlich dazu gemietet werden.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
2026-142
Wohnfläche:
85,29 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Verfügbar ab:
01.09.2026
Kosten
Kaltmiete:
597 €
Warmmiete:
839 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Kaution:
1.791 €
Mietpreis Stellplatz:
30 €
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1964
Ausstattungskategorie:
Standard
Ausstattung & Details
Gäste-WC:
Ja
Unterkellert:
Ja
Befeuerung:
Öl
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze:
1
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energieeffizienzklasse:
D
Endenergieverbrauch:
103,00 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1964
Baujahr laut Energieausweis:
1964
Jahrgang:
2014
Energieträger:
Oel
Gültig bis:
26.07.2028
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
103,00 kWh/(m²·a)
Karte
32049 Herford
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