32105
Bad Salzuflen

Solides Reihenendhaus mit großem Grundstück


229.000 €
Stellplätze
1
Zimmer
6
Badezimmer
0

Dieses 1958 entstandene Reihenendhaus liegt in zentraler, aber ruhiger Wohnlage am Asenberg in Bad Salzuflen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Herford, Detmold und Bielefeld. Schulen und Kindergärten liegen in der näheren Umgebung und auch die schöne Salzufler Innenstadt mit sämtlichen Nahversorgungseinrichtungen und Ärzten, ist fußläufig oder in nur wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Ein Vorteil dieser gepflegten Immobilie ist, dass bereits ein Großteil der Fenster und Außentüren erneuert worden sind. Des Weiteren könnte ein zur Zeit stillgelegter Kachelofen, in Abstimmung mit dem Schornsteinfeger, wieder einsatzbereit gemacht werden, sodass das Erdgeschoss mit wohliger Wärme versorgt werden kann. Ein Teil der Fassade wurde vor einigen Jahren isoliert und verklinkert. Zwei Terrassenausgänge, von der Küche und dem Wohnzimmer/Esszimmer aus, gewähren Zutritt zur überdachten Terrasse und in den schönen, großzügigen Garten mit Zugang zur Garage. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich noch ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ebenfalls zusätzliche Nutzfläche. Das Haus ist vollunterkellert und von der Waschküche aus gibt es zudem einen Ausgang nach draußen.

Die Gasheizung aus dem Jahr 1981 ist noch voll funktionstüchtig, sollte aber auf Dauer erneuert werden. Laut Aussage der Stadtwerke wäre auch die Umstellung auf Fernwärme möglich, da der benötigte Anschluss vor dem Haus gegeben ist.

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Objektangaben

Objektnummer:0-110010653
Wohnfläche:141,00 m²
Grundstücksfläche:515,00 m²
Zimmer:6,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaufpreis:229.000 €
Käuferprovision: 3,570 %

Ausstattung

Baujahr:1958
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Erdgas
Effizienzklasse:G
Gültig bis:03.29.2033
Endenergiebedarf:232.2 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)
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