32049
Herford

Schöne 4-Zimmerwohnung mit Balkon in verkehrsruhiger Lage


593 €
Stellplätze
1
Zimmer
4
Badezimmer
1

Zur Vermietung steht eine Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen 7-Familienhaus. Die Wohnung eignet sich für ein Paar oder eine Einzelperson mit bis zu zwei Kindern.
Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind u. a. mit Laminat- und Fliesenböden, TV-Anschlüssen in Wohn- und Schlafräumen und einer modernen Gegensprechanlage ausgestattet. Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert, weiß gestrichen und wird unmöbiliert übergeben. Nach Absprache kann die Küche des Vormieters übernommen werden.
Die Wohnanlage liegt an einer verkehrsberuhigten Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Sie zeichnet sich durch Ihre sehr ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage aus (ca. 5 Autominuten zum Zentrum). Durch das große angrenzende Waldgebiet und das ausgeprägte Radwegenetz ist ein hoher Naherholungswert gegeben. Die Freizeit kann abwechslungsreich in einem Erlebnisschwimmbad, einer Sportanlage oder auf einem Golfplatz gestaltet werden. In kurzer Entfernung stellen Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermarkt, Friseur und Gastronomie die tägliche Nahversorgung sicher. Durch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Ebenso schnell befinden Sie sich mit Ihrem PKW auf der A2.
Der Vermieter wünscht folgende Staffelmietvereinbarung: ab 3. Jahr: 612,55 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten ab 4. Jahr: 632,55 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten ab dem 5. Jahr: 652,55 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten Ein Stellplatz kann auf Wunsch für 25€ monatlich dazu gemietet werden.

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Objektangaben

Objektnummer:2026-128
Wohnfläche:84,65 m²
Zimmer:4,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaltmiete:593 €
Warmmiete:833 €
Nebenkosten:240 €
Betriebskosten Netto:240 €
Kaution:1.778 €
Mietpreis Stellplatz:25 €

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1964
Kategorie:Standard
Gäste-WC:1
Befeuerung:Öl
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Oel
Effizienzklasse:D
Gültig bis:26.07.2028
Endenergieverbrauch:103.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:1964
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
103,00 kWh/(m²*a)

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Gabriele Kämpfer
Tel.: 0 52 21 – 10 44-0

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