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Herford
Schicke 3,5-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne – in historischem Fachwerkhaus der Herforder Innenstadt!
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Diese schicke Altbauwohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Gebäudes (Elisabethhaus) inmitten der Herforder City! Das Baujahr des Hauses entstammt ursprünglich dem 17. und 18. Jahrhundert, wurde aber laufend modernisiert. Gesucht wird eine Einzelperson oder ein Paar mit max. 1 Kind (es gibt nur 1 Kinderzimmer). Haustiere sind leider nicht erwünscht. Eine Übernahme der Wohnung kann nach Absprache bereits zum 01.04.2026 erfolgen!
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele, Gäste-WC, Küche mit Zugang ins geräumige Wohn-/Esszimmer, von dort Zugang auf den großzügigen Balkon mit herrlichem Blick in den großen Garten, Schlafzimmer, Dusch-Bad, Kinder-/Arbeitszimmer. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Der Garten wird gemeinschaftlich von allen Mietern im Haus genutzt. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann vom Vormieter gegen eine kleine Abstandsumme i. H. v. 500,00 € erworben werden.
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Herzen von Herford. Die zentrale Position ermöglicht es den Bewohnern, die vielfältigen Annehmlichkeiten der Stadt in vollen Zügen zu genießen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants auf Sie warten.
Für Familien mit Kindern bietet die umliegende Umgebung erstklassige Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind nur einen Katzensprung entfernt, während eine Realschule und Gymnasien ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen.
Parkmöglichkeiten gegen Gebühr bietet das nahegelegene Parkhaus Neustadt. Anderenfalls besteht auch die Möglichkeit einen Anwohner-Parkausweis bei der Stadt Herford zu beantragen. Direkt vor der Haustür liegt zudem ein öffentlicher Parkplatz (gebührenpflichtig).
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Gesamtzustand und wurde letztmalig 2021 umfänglich renoviert. In diesem Zuge wurde auch das Gäste-WC saniert und das Badezimmer angepasst. Ferner ist ein moderner Laminatboden, neue weiße Innentüren und ein neuer Holzbalkon eingebracht worden!
Wir weisen darauf hin, dass die Pottharst GmbH & Co. KG Verwalterin dieser Liegenschaft ist.
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Objektangaben
Objektnummer:2026-139
Wohnfläche:104,00 m²
Zimmer:3,5
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:0,0
Kosten
Kaltmiete:810 €
Warmmiete:1.210 €
Nebenkosten:400 €
Heizkosten enthalten:Ja
Betriebskosten Netto:400 €
Provisionspflichtig:Nein
Kaution:2.430 €
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1786
Kategorie:Standard
Gäste-WC:1
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Baujahr:1786
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