32120
Hiddenhausen

Mitten im Grünen!


260.000 €
Stellplätze
4
Zimmer
6
Badezimmer
0

Umgeben von altem Baumbestand in idyllischer Lage.

Das ca. 1.844 m² große Grundstück ist z. T. bewaldet (ca. 640 m²) und befindet sich in absolut ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse im beliebten Ortsteil Oetinghausen.

Das Gebäude wurde 1968 in solider Bauweise erstellt und bietet 2 Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang.

Im Erdgeschoss liegt die erste Wohnung mit rund 125 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Durch die Hanglage bietet sich ein herrlicher Blick durch das Panoramafenster im Wohnzimmer und vom Balkon auf den alten Baumbestand. Eine Wendeltreppe führt vom Balkon hinunter in den Garten.

Im Kellergeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit rund 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, geräumiger Wohnküche, Bad, Gäste-WC und großer Terrasse.

Im Kellergeschoss stehen ferner 4 Kellerräume, der Heizungskeller und ein sanierungsbedürftiges WC zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in einem im Ansatz sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine perfekte Gelegenheit für Kreative, ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Sicherlich muss hier Hand angelegt werden, um wieder einen modernen Wohnkomfort zu erreichen.

Der Garten ist ein kleine Oase. Hier können Sie einmal durchatmen und die Ruhe genießen!

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Objektangaben

Objektnummer:0-110010697
Wohnfläche:220,00 m²
Grundstücksfläche:1.844,00 m²
Zimmer:6,0
Balkone:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:4,0

Kosten

Kaufpreis:260.000 €

Ausstattung

Baujahr:1968
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Erdgas
Effizienzklasse:H
Gültig bis:09.12.2033
Endenergiebedarf:312.9 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)
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