32120 HIDDENHAUSEN
Großzügige Gewerbefläche in hochfrequentierter Lage von Hiddenhausen-Schweicheln
1.750 €
Objekt-Nr.: 2026-202
Beschreibung
In zentraler Lage von Hiddenhausen-Schweicheln befindet sich diese interessante Gewerbefläche zur Miete. Das Objekt eignet sich für verschiedene Nutzungskonzepte im Bereich Gewerbe, Büro- oder Praxisfläche und bietet eine attraktive Grundlage für die Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen. Die Immobilie richtet sich an Interessenten, die eine Gewerbefläche in hochfrequentierter Lage von Hiddenhausen-Schweicheln suchen.
Ausstattung
Die Fläche bietet eine große Ausstellungsfläche, welche durch den Einzug von Trockenbauwänden auch in kleinere Teilflächen sowie Büros frei gestaltet werden kann. Eine Teeküche, ein Abstellraum sowie ein WC stehen im hinteren Bereich der Fläche zur Verfügung.
Die Wärme- und Kälteversorgung erfolgt über eine eingebaute Belüftungsanlage in der abgehängten Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung. Das Gebäude ist mit einer neuen Gas-Wärmepumpe ausgestattet.
Lage
Die Einheit befindet sich auf einem Grundstück mit mehreren Geschäften und großem Einkaufsmarkt und liegt in einer strategisch günstigen Lage an der Bundesstraße B239 mit bester Anbindung an die Autobahn A30 und öffentliche Verkehrsmittel. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von anderen Gewerbetreibenden und Wohnimmobilien und bietet somit ein ideales Umfeld für Ihr Geschäft
Sonstiges
Die Fläche ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei.
Stellplätze sind auf dem Gelände des Einkaufszentrums vorhanden.
2 Werbeschilder können an der hochfrequentierten Straße genutzt werden.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
2026-202
Gesamtfläche:
216 m²
Verfügbar ab:
01.01.2027
Kosten
Kaltmiete:
1.750 €
Kaution:
5.250 €
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1991
Ausstattungskategorie:
Standard
Ausstattung & Details
Boden:
Fliesen
Unterkellert:
Nein
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Verbrauch
Gebäudedaten
Baujahr:
1991
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Jahrgang:
2014
Energieträger:
Erdgas_leicht
Gültig bis:
17.02.2029
Karte
32120 Hiddenhausen
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Ben Spilker
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