Diese schicke Mietwohnung mit Dachterrasse besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und befindet sich in einem umfangreich modernisierten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage. Gesucht wird ein Paar mit max. 1 Kind.
Die Wohnanlage liegt an einer verkehrsberuhigten Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Sie zeichnet sich durch Ihre ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage aus (ca. 5 Autominuten zum Zentrum). Durch das angrenzende Waldgebiet und das ausgeprägte Radwegenetz ist ein hoher Naherholungswert gegeben. Die Freizeit kann abwechslungsreich in einem Erlebnisschwimmbad, einer Sportanlage oder auf einem Golfplatz gestaltet werden. Die Anlagen sind fußläufig oder binnen weniger Autominuten zu erreichen. In kurzer Entfernung stellen Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermarkt, Friseur und Gastronomie die tägliche Nahversorgung sicher. Durch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Ebenso schnell befinden Sie sich auf der A2.
In der Birkenstraße 27 -41 sowie 50 - 62 hat der Eigentümer, die Ulrike Paulus GmbH & Co. Wohnungs KG aus Mühlheim an der Ruhr, die umfangreiche Modernisierung der Wohnbebauung im Jahre 2005-2008 abgeschlossen.
Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind u. a. mit Laminat- und Fliesenböden, TV-Anschlüssen in Wohn- und Schlafräumen und einer modernen Gegensprechanlage ausgestattet.
Der Vermieter wünscht eine Staffelmietvereinbarung, die sich wie folgt darstellt:
ab 3. Jahr: 542,10 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten
ab 4. Jahr: 557,10 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten
ab 5. Jahr: 572,10 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten
Schicke Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse am Stuckenberg!
Objektangaben Objekt-ID: 0-110010563
Objektart
Wohnung
Ort
32049 Herford
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
87,85 m²
Baujahr
1964
Bezug
01.07.2022
Mietpreis pro m²
6,00 €
Kaltmiete
527,10 €
Warmmiete
779,92 €
Nebenkosten
209,96 €
Kaution
1.581 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
102 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
26.07.2028 00:00:00
Erstellt am
27.07.2018
Objektbeschreibung
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Objektfunktionen
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.