Schicke 4-Zimmerwohnung mit Balkon in top-modernisiertem 2-Parteienhaus
Objektangaben Objekt-ID: 0-110009807
Objektart
Wohnung
Ort
32052 Herford
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
100,00 m²
Etage
1
Baujahr
1964
Bezug
01.11.2019
Mietpreis pro m²
6,40 €
Kaltmiete
640,00 €
Kaution
1.280 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
19 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Erdwärme
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
03.12.2024 00:00:00
Erstellt am
04.12.2014
Objektbeschreibung
Schöne, helle 4-Zimmerwohnung in einem grundlegend modernisierten 2- Parteienhaus im Zentrum von Herford! Gesucht wird ein Paar oder eine Familie mit max. 2 Kindern.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Herford. Die Fußgängerzone liegt nur knapp 1,5 km entfernt und kann daher auch fußläufig gut erreicht werden. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben, ebenso an das ÖPVN.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele, Gäste-WC, großes Bad mit Wanne, Dusche und 2 Fenstern, Schlafzimmer, Küche, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon, 2 Kinderzimmer.

Ein PKW-Stellplatz (10,00 EUR monatlich) auf dem Hof, oder eine Garage (30 EUR monatlich), können separat angemietet werden.

Die Wohnung wurde vor ca. 4 Jahren grundlegend renoviert. Modernes, schickes Badezimmer und Gäste-WC, neue Bodenfliesen in Flur und Küche, neue Zimmertüren, neue Elektrik und neue Tapeten in diesen Räumen. Im Wohnzimmer befindet sich echtes Stäbchen-Parkett.

Das ganze Haus wurde vor wenigen Jahren modernisiert und ist vor allem energetisch gut aufgestellt. Unter anderem wurden die Fassade und der Dachboden gedämmt sowie die Fenster gegen moderne 3-fach-Verglasung ausgetauscht. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe, die Warmwasserversorgung über Solarkollektoren, was äußerst geringe Heizkosten verspricht.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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