Gepflegte Eigentumswohnung in zentrumsnaher Wohnlage!
Objektangaben Objekt-ID: 0-110010644
Objektart
Wohnung
Ort
32052 Herford
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
56,39 m²
Baujahr
1960
Bezug
sofort
Kaufpreis
99.000 €
Einbauküche
vorhanden
Käuferprovision: 3,570 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
107.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Gültig bis
25.11.2030 00:00:00
Erstellt am
26.11.2020
Objektbeschreibung
Solide Eigentumswohnung in verkehrsgünstiger, jedoch ruhiger Wohnlage in der Nähe der Herforder Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Das 6-Familienhaus wurde 1960 erstellt und diese Wohnung 1990 nachträglich im Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele, Schlafzimmer, Küche, geräumiges Wohnzimmer, Kinderzimmer, Dusch-Bad mit Fenster.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Wand und Deckenflächen sind mit Raufasertapete und frischen, weißen Anstrichen versehen. Die Fußböden sind größtenteils mit einem Laminatboden ausgestattet. Küche und Bad sind ansprechend hell gefliest. Die vorhandene Einbauküche mit E-Geräten und separatem Kühlschrank ist im Kaufpreis enthalten. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine elektrische Wand- und Deckenheizung.

Zu der Wohnung gehört ein eigener, kleiner Kellerraum. Der Wasch- und Trockenkeller sowie der Abstellkeller für Fahrräder gehören der Gemeinschaft.

Die Haustierhaltung in der Immobilie ist nur bedingt und nach Absprache mit der Eigentümergemeinschaft möglich.

Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass die Pottharst GmbH & Co. KG Verwalterin der Liegenschaft ist.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Pottharst GmbH & Co. KG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,570 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Derk Pottharst
Tel.: 05221 10440
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