Exklusive Penthouse-Wohnung mit mehreren Balkonen am Stiftberg!
Objektangaben Objekt-ID: 0-110010612
Objektart
Wohnung
Ort
32049 Herford
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
240,00 m²
Baujahr
1971
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
01.01.2023
Kaltmiete
1.350,00 €
Warmmiete
1.950,00 €
Nebenkosten
600,00 €
Kaution
4.050 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
129.3 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
30.08.2028 00:00:00
Erstellt am
31.08.2018
Objektbeschreibung
Hier bleiben keine Wünsche offen! Vor wenigen Jahren umfangreich sanierte Penthouse-Wohnung mit mehreren Balkonen und Wintergarten in topgepflegtem Wohnhaus mit Aufzug.

Die Räumlichkeiten erreichen Sie über das Treppenhaus oder können ganz bequem und barrierefrei mit dem Aufzug in die Wohnung gelangen. Aufteilung: Diele mit Fahrstuhlzugang, Gäste-WC, Schlafzimmer mit West-Balkon sowie Zugang zum eigenen Bad, großes Wohnzimmer mit Kaminecke und Zugang zum Wintergarten (ebenfalls mit Kamin und Abstellraum) sowie Zugang auf die Loggia (Ausrichtung Süd), geräumiges Esszimmer ebenfalls mit separater Süd-Loggia. Flur, Küche mit Speisekammer und Zugang zum Ost-Balkon, Hauswirtschaftsraum mit separaten Anschlüssen für eine zweite Küche sowie Waschmaschine und Trockner, geräumiges Duschbad, Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang auf den Ost-Balkon.

Zur Wohnung gehört eine große Garage sowie ein von dort zugänglicher Kellerraum. Der Kellerraum ist ebenfalls von innen erreichbar.

Die Wohnung wurde vermieterseits vor wenigen Jahren vollumfänglich und hochwertig saniert. Die Fußböden sind größtenteils mit Marmor ausgestattet, das Schlafzimmer ist mit einem Echtholz-Parkett ausgelegt. Das Arbeits-/Kinderzimmer sowie der hintere Flur verfügen über terracotta-farbene Fliesen. Die Küche und die Bäder sind komplett erneuert und geschmackvoll gefliest sowie mit exklusiven Sanitärobjekten ausgestattet. Das Wohn- und Esszimmer lässt sich durch eine Schiebetür voneinander trennen. Die Wand- und Deckenflächen sind mit Glasfasertapete und weißen Anstrichen versehen.

Wir weisen darauf hin, dass die Pottharst GmbH & Co. KG Verwalterin dieser Liegenschaft ist.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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