Objektangaben Objekt-ID: 0-110010571
Objektart
Wohnung
Ort
32257 Bünde
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
79,00 m²
Etage
1
Baujahr
1937
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
sofort
Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
119 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
05.04.2032 00:00:00
Erstellt am
06.04.2022
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage, nur knapp 1 km von der Bünder Innenstadt entfernt, befindet sich diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses.

Das 1937 erstellte Gebäude wurde 1984 umfassend saniert und seitdem laufend Instand gehalten. Der Pflegezustand ist als gut zu bezeichnen.

Die Wohnung erstreckt sich über die komplette Etage und bietet ein fast 30 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon mit Ausrichtung nach Westen, 2 Schlafräume, Küche mit Zugang auf einen 2. kleinen Balkon (Ostseite), ein Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC. Ein zu der Wohnung gehöriger, kleiner Abstellraum befindet sich im allgemeinen Treppenhaus. Desweiteren ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Im Kellergeschoss befindet sich auch ein Wasch-/Trockenkeller für die Hausgemeinschaft.

Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und bedarf übersichtlicher Schönheitsrenovierungen.

Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Pottharst GmbH & Co. KG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,570 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Pottharst GmbH & Co. KG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,570 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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