Sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in der Bad Salzufler Innenstadt!
Objektangaben Objekt-ID: 0-110010399
Objektart
Wohnung
Ort
32105 Bad Salzuflen
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
89,00 m²
Etage
1
Baujahr
1910
Garagen/Stellplätze
0/1
Stellplatz-Miete
25 €
Bezug
nach Absprache
Mietpreis pro m²
8,03 €
Kaltmiete
715,00 €
Kaution
2.145 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
97.5 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
10.02.2031 00:00:00
Erstellt am
11.02.2021
Objektbeschreibung
Erstbezug aufwändig sanierte Stadtvilla in zentraler Lage von Bad Salzuflen!
In innenstadtnaher Wohnlage gelegen, sodass die Fußgängerzone, Ärzte, Nahversorger, der Kurpark und auch das VitaSol gut zu erreichen sind.
Dieses umfangreich sanierte Gebäude erfüllt mit der erfolgten Dämmung, neuen Fenstern, etc. alle energetischen Ansprüche und verspricht hohen Wohnkomfort. Ein Fahrstuhl wurde hier nachgerüstet, so dass man vom ebenerdigen Eingangsbereich bequem den Keller bzw. das Dachgeschoss erreichen kann.
Diese im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung ist durch das Treppenhaus oder den Fahrstuhl zu erreichen.
Die klare, niveauvolle Raumaufteilung, - alle Räume sind von der Diele aus zu erreichen, sowie hohe Decken, verleihen der Wohnung viel Charme. 3 Schlafzimmer, wobei sich 2 als Kinder,-Gäste,- oder Arbeitszimmer anbieten, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und offener Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, sowie ein Gäste-WC runden den Grundriss ab. Das Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Balkon und angrenzendem Badezimmer, ausgestattet mit begehbarer Dusche und Fenster, bietet einen hohen Komfort.
Alle Wohnungen in der Stadtvilla sind mit hellem Parkett (geölte Eiche) ausgestattet. Die Badezimmer, sowie die Gäste-WCs sind hell verfließt und die Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen. Des Weiteren befinden sich in der Wohnung moderne Einbaustrahler, die für optimale Beleuchtung sorgen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Waschkeller steht der Gemeinschaft zur Verfügung.
PKW-Stellplätze stehen im Hof zur Verfügung und können separat angemietet werden. Die im Hof geplanten Abstellboxen werden jeder Wohneinheit zugeordnet, sodass hier ausreichend Stauraum geboten ist.
Haustiere sind nicht erwünscht.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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