Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Bad Salzufler Innenstadt!
Objektangaben Objekt-ID: 0-110010401
Objektart
Wohnung
Ort
32105 Bad Salzuflen
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
66,00 m²
Baujahr
1910
Garagen/Stellplätze
0/1
Stellplatz-Miete
25 €
Bezug
nach Absprache
Mietpreis pro m²
8,03 €
Kaltmiete
530,00 €
Kaution
1.590 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
97.5 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fern
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
10.02.2031 00:00:00
Erstellt am
11.02.2021
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung in einer aufwändig sanierten Stadtvilla in zentraler Lage von Bad Salzuflen! In innenstadtnaher Wohnlage gelegen, sodass die Fußgängerzone, Ärzte, Nahversorger, der Kurpark und auch das VitaSol gut zu erreichen sind. Gesucht werden max. 2 Personen ohne Haustiere.

Dieses umfangreich sanierte Gebäude erfüllt mit der erfolgten Dämmung, neuen Fenstern, etc. alle energetischen Ansprüche und verspricht hohen Wohnkomfort. Ein Fahrstuhl wurde hier nachgerüstet, so dass man vom ebenerdigen Eingangsbereich bequem den Keller bzw. das Dachgeschoss erreichen kann.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (Spitzboden) und ist über eine innenliegende Holztreppe zu erreichen. Für Freunde des offenen Wohnens bietet der sich öffnende Wohnraum mit angrenzender Kochnische schicke Voraussetzungen. Ebenso individuell lässt sich das Schlafzimmer nutzen. Ein helles, modernes Duschbad mit großer, begehbarer Dusche rundet den lichtdurchfluteten Wohntraum unterm Dach ab. Wärmeabweisende bzw. Verdunklungsrollos (Schlafzimmer) sorgen für angenehmes Raumklima.

Die Wohnung ist mit hellem Parkett (geölte Eiche) ausgestattet. Das Badezimmer ist hell verfließt und die Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung moderne Einbaustrahler, die für optimale Beleuchtung sorgen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Eine Waschkeller steht der Gemeinschaft zur Verfügung.

PKW-Stellplätze stehen im Hof zur Verfügung und können separat angemietet werden. Die im Hof befindlichen Abstellboxen sind jeder Wohneinheit zugeordnet, sodass hier ausreichend Stauraum geboten ist.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Paulina Pottharst
Tel.: 05221-10440
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