Reihenhaus (Sondereigentum nach WEG) in ruhiger Lage von Bad Salzuflen
Objektangaben Objekt-ID: 0-110010309
Objektart
Haus
Ort
32108 Bad Salzuflen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
115,27 m²
Grundstücksfläche
286,00 m²
Baujahr
1971
Garagen/Stellplätze
0/2
Bezug
nach Absprache
Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
147.1 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
04.09.2029 00:00:00
Erstellt am
05.09.2019
Objektbeschreibung
Modern gestaltetes Reihenhaus in einem ruhigen Wohngebiet des beliebten Salzufler Ortsteils Wüsten.

1971 wurde diese Reihenhausanlage mit 3 Gebäuden im Rahmen einer Wohnungseigentumsanlage erstellt. Bei dem zu veräußernden Sondereigentum handelt es sich um das Haus Nr. 1.

Begründet durch die Hanglage betritt man das Gebäude im Untergeschoss. Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und separates WC befinden sich auf dieser Wohnebene. Eine Wendeltreppe führt ins Obergeschoss, das sich lichtdurchflutet darstellt. Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich gehen nahtlos ineinander über. Die moderne Küche ist offen gestaltet. Beim Betreten der Terrasse eröffnet sich ein Ort der Erholung. Uneinsehbar und mit vielen Zierbüschen und Pflanzen wurde der Bereich liebevoll gestaltet und lädt zum Verweilen ein.

Das Gebäude ist geschmackvoll und modern gestaltet und zeichnet sich durch eine Raumaufteilung aus, die viel Raum für eine Familie bietet.

Zu der Immobilie gehören ein Carport-Stellplatz sowie ein vorgelagerter Stellplatz.

Der zu diesem Reihenhaus (Sondereigentum Nr. 1) gehörige Grundstücksanteil hat eine Größe von ca. 286 m². Die Grundstücksfläche der gesamten Wohnanlage beträgt ca. 985 m².

Die Verkäufer planen aktuell, eine neue Brennwerttherme installieren zu lassen.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Pottharst GmbH & Co. KG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Ute Pottharst
Tel.: 05222/9449080
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