1974 in massiver Bauweise erstelltes Gebäude mit insgesamt 4 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss (je Etage jeweils 1 Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche und 1 Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche) sowie eine Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 145 m² Wohnfläche.
Im Kellergeschoss befinden sich 5 Kellerräume, eine Waschküche mit Trockenkeller, Heizungskeller, Hausanschlussraum und ein weiterer großer Raum.
3 große Garagen, integriert ins Gebäude, sowie ein separates Garagengebäude mit 3 Garagen bieten ausreichend Parkraum für die Bewohner.
Die Miete ist über Jahre sehr moderat gehalten worden und steigerungsfähig. Der Netto-Mietertrag beläuft sich derzeit auf ca. 36.000 EUR.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Pottharst GmbH & Co. KG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,570 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Pottharst GmbH & Co. KG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,570 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.