Ladengeschäft in der Herforder Innenstadt!
Objektangaben Objekt-ID: 3-110010659
Objektart
Ladenlokal / SB-Markt
Ort
32052 Herford
Raumanzahl
7
Nutzfläche
286,00 m²
Gesamtnutzfläche
286,00 m²
Baujahr
1995
Garagen/Stellplätze
2/0
Verfügbar ab
01.01.2024
Kaltmiete
1.716,00 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
133 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
22.06.2033 00:00:00
Erstellt am
23.06.2023
Objektbeschreibung
Geräumiges Ladengeschäft im Herzen der Innenstadt sucht neuen Mieter!

In Zulaufstraße der Herforder Fußgängerzone und nur wenige Schritte vom Alten Markt entfernt, befindet sich dieses Ladengeschäft in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.

Neben einer großen Schaufensterfläche, die Platz für Ihre Präsentationen bietet, verfügt dieses Ladenlokal über einen ebenerdigen Zugang mit Schiebetür, mehrere Nebenräume, welche als Büro, Lager, Werkstatt u. Pausenraum genutzt werden können, eine kleine Teeküche sowie 2 WCs.

Auf Wunsch können in der hauseigenen Tiefgarage 2 PKW-Stellplätze separat angemietet werden (je 60 EUR).

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Im Verkaufsraum befindet sich u. a. ein Teppich - sowie ein Vinylboden, die Nebenräume sind mit Teppich bzw. Fliesen versehen. Die Decken im Verkaufsbereich sind abgehängt und mit Einbauleuchten versehen.

Bei Bedarf könnte das Ladenlokal auch in zwei Einheiten getrennt und somit verkleinert werden.
Eine Übernahme kann zum 01.01.2024 erfolgen.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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