Ladengeschäft im Zentrum von Herford
Objektangaben Objekt-ID: 3-110010208
Objektart
Ladenlokal / SB-Markt
Ort
32052 Herford
Raumanzahl
5
Gesamtnutzfläche
152,86 m²
Baujahr
1904
Garagen/Stellplätze
0/1
Stellplatz-Miete
43 €
Mietpreis pro m²
8,18 €
Kaltmiete
1.250,00 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
40 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
83 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Gültig bis
28.04.2024 00:00:00
Erstellt am
29.04.2014
Objektbeschreibung
Dieses Ladengeschäft befindet sich im EG eines gepflegten Geschäftshauses in der Herforder Innenstadt. Eine Übernahme kann nach Absprache erfolgen.
In einer der am stärksten PKW-frequentieren Innenstadtlagen von Herford gelegen. Die direkte Anbindung an die Hauptfußgängerzone Gehrenberg ist Fußläufig in ca. 200 m gegeben. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich mehrere Banken (Volksbank, Deutsche Bank und Sparkasse) sowie das Rathaus und das Amtsgericht. Im Haus selbst ist ein bunter Branchenmix aus Händlern, Wirten und Dienstleistern angesiedelt.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss mit eigenem Ladeneingang und Schaufenstern und teilt sich wie folgt auf: 1 Verkaufsraum, 3 Büroräume, 1 Lagerraum, 1 Abstellraum und separate WC-Anlagen.
Die Räumlichkeiten befinden sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, eventuell erforderliche Malerarbeiten sind vom neuen Mieter auszuführen. Eine zeitgemäße Brennwertheizungsanlage sorgt für eine energieeffiziente Beheizung.
Wir weisen darauf hin, dass die Pottharst GmbH & Co. KG Verwalterin dieser Liegenschaft ist.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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