Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Neben Heizungskeller und Waschkeller stehen 3 geräumige Vorratsräume zur Verfügung, die z.T. separaten Zugang zu den beiden Garagen bieten.
Erdgeschosswohnung
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Küche und Bad. Diese Wohnung wurde grundsaniert, die Stäbchen-Parkettböden aufgearbeitet, neues Badezimmer eingebaut, neue Elektroleitungen gezogen und z.T. neue Heizkörper installiert.
Obergeschosswohnung
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Bad. Böden überwiegend mit Designboden ausgestattet.
Dachgeschoss
Hier steht zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung, die zurzeit ungenutzt ist und nach bauordnungsrechtlicher Klärung, eventuell in Wohnfläche umgewandelt werden könnte.
Umfangreiche Investitionen sind über die zuvor aufgeführten Sanierungsarbeiten in den Jahren 2015-2018 erfolgt wie z.B. Einblaskerndämmung der Außenfassade, überwiegend Ziehung neuer Wasser-/Abwasserleitungen und Installation von Verbrauchserfassungsmessgeräten, Einbau neuer Wohnungsetagentüren und Haustür sowie Kellerfenster, Treppenhausboden neu verfliest. Eine Regenwasserzisterne mit ca. 8 m³ kann für die Gartenbewässerung genutzt werden.
Die Wohnungen sind nebst den beiden Garagen vermietet.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Pottharst GmbH & Co. KG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Pottharst GmbH & Co. KG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.