Solides Wohnhaus in Herford-Eickum
Objektangaben Objekt-ID: 0-110010649
Objektart
Haus
Ort
32051 Herford
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
159,00 m²
Grundstücksfläche
912,00 m²
Baujahr
1970
Garagen/Stellplätze
1/2
Bezug
nach Absprache
Kaufpreis
344.000 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
195.2 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
06.03.2023 00:00:00
Erstellt am
07.03.2023
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im Herforder Ortsteil Eickum und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an Herford, Enger und Bielefeld. Eine Grundschule und ein Kindergarten liegen in fußläufiger Nähe. Das Zentrum von Herringhausen mit sämtlichen Nahversorgungseinrichtungen und Ärzten ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Das 1970 in massiver Bauweise errichtete Gebäude mit Vollunterkellerung wurde ursprünglich mit 2 Wohnungen, die nicht in sich abgeschlossen sind, konzipiert und zuletzt als Einfamilienhaus genutzt. 1984/85 wurden nicht nur die Außenwände mit Mineralwolle gedämmt und verklinkert sondern auch das Dach gedämmt und neue Alufenster mit Isolierverglasung eingebaut.

Das sehr schön gelegene Grundstück bietet neben dem Wohngebäude einen schönen Vorgarten sowie hinter dem Haus einen großen, eingefriedeten Garten mit Sichtschutzhecken, die vor Einblicken schützen. Die sehr geräumige Terrasse mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein und kann aufgrund der teilweisen Überdachung selbst bei Regenwetter genutzt werden.

Eine Garage komplettiert dieses Immobilienangebot.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Pottharst GmbH & Co. KG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,570 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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