1951 wurde dieses Wohnhaus in massiver Bauweise erstellt. Ursprünglich wurde die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt, jedoch in späteren Jahren zum Einfamilienhaus umgebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-/Esszimmer, die Küche und ein Duschbad. Das Dachgeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Wanne. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Das Gebäude ist voll unterkellert (5 Kellerräume).
In 2021 wurde eine neue Heizungsanlage (Buderus) installiert. Einige Fenster wurden 1998 erneuert (Energiesparfenster). Beide Bäder wurden modernisiert (80er und 2000er Jahre). Im Erdgeschoss befinden sich Parkett- und Fliesenböden, im Treppenhaus ist Laminat und im Dachgeschoss Teppichboden verlegt.
Der großzügige Garten mit Freisitz (in 2021 neu angelegt) und Gartenhaus bietet einen herrlichen Weitblick ins Grüne.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Pottharst GmbH & Co. KG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,570 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Pottharst GmbH & Co. KG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,570 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.