Gepflegte Büro-/Praxisfläche im Zentrum!
Objektangaben Objekt-ID: 3-110009634
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
32657 Lemgo
Raumanzahl
11
Gesamtnutzfläche
145,00 m²
Baujahr
1850
Verfügbar ab
sofort
Mietpreis pro m²
4,00 €
Kaltmiete
580,00 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
269.4 kWh/(m² · a)
Gültig bis
17.02.2019 00:00:00
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Büro-/Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses mit Fahrstuhl, in der Lemgoer Innenstadt! Die Einheit wurde Arztpraxis geführt, kann jedoch auch als Bürofläche genutzt werden.

Neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften in direkter Nachbarschaft, befinden sich im eigenen Hause noch eine weitere Arztpraxis (Allgemeinmedizin) sowie eine Apotheke im Erdgeschoss.

Die Fläche ist über den Fahrstuhl bequem zu erreichen und teilt sich wie folgt auf: Eingang mit Anmeldung, 6 Behandlungs- bzw. Büroräume, Labor/Lager, Personal-WC, Archiv, Wartezimmer, Personalraum mit Teeküche, Kunden-WC.

Die Mietsache befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wand- und Deckenflächen wurden mit einem frischen Anstrich versehen. Der Bodenbelag besteht aus einem pflegeleichten und wischbaren Korkfußboden.

Auf Mieterwunsch wäre auch ein Umbau der Fläche realisierbar. Der Mietpreis wäre in diesem Fall jedoch neu zu verhandeln. Ebenfalls könnte ein PKW-Abstellplatz auf einem nahe gelegenen Parkplatz zur Verfügung gestellt werden.

Wir weisen darauf hin, dass die Pottharst GmbH & Co. KG Verwalterin dieser Liegenschaft ist.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Derk Pottharst
Tel.: 05221 104433
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