Voll renovierte Büroetage in verkehrsgünstiger Lage
Objektangaben Objekt-ID: 3-110010230
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
32051 Herford
Raumanzahl
15
Gesamtnutzfläche
490,00 m²
Verfügbar ab
sofort
Mietpreis pro m²
5,80 €
Kaltmiete
2.842,00 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
105.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Gültig bis
21.11.2028 00:00:00
Erstellt am
22.11.2018
Objektbeschreibung
Diese top-renovierte und gepflegte Bürofläche befindet sich im Herforder Gewerbegebiet Herringhausen und steht einem neuen Mieter nach Absprache zur Verfügung. Es handelt sich um den ehem. Verwaltungssitz eines bekannten Herforder Unternehmens und bietet eine große, auf drei Ebenen verteilte Bürolandschaft, welche sich nicht nur für Verwaltungsbetriebe oder Dienstleister eignet.
Am Stadtrand von Herford gelegen mit hervorragender Anbindung an die Bundesstraße B239 und die Autobahnen A2 und A30.
Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf: eigener Eingang mit großem Foyer, Empfangsbüro, großer Besprechungsraum/Großraumbüro, moderne WC-Anlagen für Damen und Herren, Teeküche mit Einbauküche, Treppe hinunter zur mittleren Ebene, dort 2 kleinere und 1 großes Büro, Serverraum, Treppe hinunter zur unteren Ebene, dort ein großer Konferenzraum mit vorgelagerter Terrasse inkl. Pavillon, weitere WC-Anlagen für Damen und Herren, großes Durchgangszimmer mit Verbindung zu weiteren 4 mittelgroßen und 2 großen Büroräumen sowie einer weiteren Teeküche inkl. Einbauküche.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem exzellenten Zustand und wurden vermieterseits erst kürzlich komplett renoviert, sodass ein neuer Mieter unmittelbar den Geschäftsbetrieb aufnehmen könnte! Der Eingangsbereich, die WC?s sowie ein weiterer Raum sind geschmackvoll gefliest, die Büroräume sind mit einem dunklen Nadelfilzteppich ausgestattet. Die Wände sind mit frischen, weißen Anstrichen versehen.
Alle Räume verfügen über Klimatisierung sowie EDV-Verkabelung. Einige Räume haben zudem Sonnen-Lamellen oder Rollos, Einbaumöbel und Beleuchtungen, die ein neuer Mieter mitnutzen könnte. Zudem ist das Büro mit einer Feuermeldeanlage ausgestattet. Insgesamt sind die Räumlichkeiten aufgrund der vielen Fenster sehr hell und bieten eine optimale Arbeitsatmosphäre. Bis zu 15 PKW-Stellplätze stehen einem neuen Mieter zur Verfügung! Bei Bedarf kann eine Garage mit einem zusätzlichen Lagerraum hinzugemietet werden. Das Objekt wird zudem nachts von einem Sicherheitsdienst überwacht.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Pottharst GmbH & Co. KG eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 1,19 Monatsmieten, bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren 4 Nettokaltmieten, jeweils zuz. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiträume werden mit Vertragslaufzeiten gleichgesetzt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Derk Pottharst
Tel.: 05221 104433
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder
Immobilien-Anfrage

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns,

Pottharst GmbH & Co. KG
Lübberstr. 12-20
32052 Herford
Telefon: 0 52 21 - 10 44-0
Telefax: 0 52 21 - 10 44-99
info@pottharst.de

mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

*Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Pottharst GmbH & Co. KG eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 1,19 Monatsmieten, bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren 4 Nettokaltmieten, jeweils zuz. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiträume werden mit Vertragslaufzeiten gleichgesetzt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet