Moderne Praxis-/Bürofläche in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit namhaften Mietern in der Herforder Fußgängerzone kurzfristige Übernahme möglich!
Inmitten der Herforder Innenstadt, direkt in der Fußgängerzone, gelegen.
Die klimatisierte und modern ausgestattete Fläche befindet sich in dem 2. OG, das sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen lässt. Ausreichend Parkmöglichkeiten bietet das benachbarte Parkhaus.
Die Einheit erstreckt sich über 2 Etagen und teilt sich wie folgt auf:
1. Etage: Großzügiger Empfang mit Zugang zum Wartebereich, 8 Räume, 2 Umkleiden, 1 Vorratsraum, 1 EDV-Technikraum, 1 Putzmittelraum, 1 Gäste-WC sowie den Treppenaufgang zur 2. Etage.
2. Etage: Vorflur, 1 Büroraum, 1 Sozial-/Aufenthaltsraum mit Teeküche, 1 Vorratsraum, 1 Gäste-WC
Großzügige Büro-/Praxisfläche über 2 Etagen
Objektangaben Objekt-ID: 3-110010152
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
32052 Herford
Raumanzahl
11
Gesamtnutzfläche
206,00 m²
Baujahr
1978
Verfügbar ab
sofort
Mietpreis pro m²
5,31 €
Kaltmiete
1.093,00 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
73 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
95 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
131.5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
31.01.2033 00:00:00
Erstellt am
01.02.2023
Objektbeschreibung
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Objektfunktionen
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.