Geräumige Büroetage im denkmalgeschütztem Wohn-/Geschäftshaus in der Fußgängerzone!
Objektangaben Objekt-ID: 3-110010233
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
32052 Herford
Raumanzahl
6
Gesamtnutzfläche
135,00 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.02.2019
Mietpreis pro m²
5,00 €
Kaltmiete
675,00 €
Angaben zum Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Geräumige und helle Büroetage im 1. Obergeschoss eines historischen Wohn-Geschäftshauses, im Stadtzentrum von Herford! Eine Übernahme kann durch einen neuen Mieter kurzfristig erfolgen.
In der Herforder Fußgängerzone und nur wenige Schritte vom Alten Markt entfernt, befindet sich dieses Objekt. Dieser Teil der Fußgängerzone wurde 2015 nach neusten städtebaulichen Gesichtspunkten zu einer modernen, erlebnisreichen offenen Shopping Mall umgebaut.
Die denkmalgeschützte Gebäudefassade wurde seinerzeit vom Hauseigentümer liebevoll restauriert und bietet Ihrem Unternehmen zusammen mit der neuen Optik der Fußgängerzone einen repräsentativen Firmensitz.

Die Büroetage teilt sich wie folgt auf: Eingang / Empfangsbereich, Flur, 6 Büroräume, 2 Abstellräume, 1 WC, 1 Teeküche inkl. Spülenschrank. Auf Wunsch kann ein Kellerbereich als Lagerfläche abgeteilt und mitvermietet werden.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wandflächen sind mit streichfähiger Raufasertapete versehen. Ein frischer Anstrich müsste ggf. durch den neuen Mieter noch erfolgen. In den Büroräumen befindet sich grauer Nadelfilz-Teppich, im Flur Laminatboden. Überwiegend abgehängte Rasterdecken mit Einbauleuchten, isolierverglaste Fenster und Netzwerkverkabelung.

Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Lage
In der Herforder Fußgängerzone und nur wenige Schritte vom Alten Markt entfernt, befindet sich dieses Objekt. Dieser Teil der Fußgängerzone wurde 2015 nach neusten städtebaulichen Gesichtspunkten zu einer modernen, erlebnisreichen offenen Shopping Mall umgebaut.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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Derk Pottharst
Tel.: 05221 104433
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