Helle Büroetage
Objektangaben Objekt-ID: 3-110010068
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
32549 Bad Oeynhausen
Raumanzahl
7
Gesamtnutzfläche
247,00 m²
Baujahr
1992
Garagen/Stellplätze
0/3
Verfügbar ab
sofort
Mietpreis pro m²
4,86 €
Kaltmiete
1.200,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
35.3 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
111.4 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Gültig bis
28.06.2027 00:00:00
Erstellt am
29.06.2017
Objektbeschreibung
Geräumige und helle Büroetage im 1. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses von Bad Oeynhausen Ortsteil Wulferdingsen. Eine Übernahme kann durch einen neuen Mieter kurzfristig erfolgen.

Die Büroetage teilt sich wie folgt auf: Eingang / Empfangsbereich, 4 Büroräume, 1 Abstellraum, 2 Konferenz bzw. Ausstellungsräume, 2 WC, 1 Teeküche inkl. Herd mit Backofen.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wandflächen sind mit streichfähiger Raufasertapete versehen. In den Büroräumen sowie im Eingangsbereich befindet sich Laminatboden. Einbauleuchten sowie EDV-Verkabelung sind vorhanden.

Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Ausstattung der Fenster ist Kunststoff/Isoglas. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Zu der Büroetage gehören 3 PKW-Stellplätze. Weiter Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Pottharst GmbH & Co. KG eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 2,38 Monatsmieten, bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren 4 Nettokaltmieten, jeweils zuz. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiträume werden mit Vertragslaufzeiten gleichgesetzt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihr Ansprechpartner
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Tel.: 05221/1044-0
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns,

Pottharst GmbH & Co. KG
Lübberstr. 12-20
32052 Herford
Telefon: 0 52 21 - 10 44-0
Telefax: 0 52 21 - 10 44-99
info@pottharst.de

mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Pottharst GmbH & Co. KG eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 2,38 Monatsmieten, bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren 4 Nettokaltmieten, jeweils zuz. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiträume werden mit Vertragslaufzeiten gleichgesetzt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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