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Herford
Vielseitig nutzbares Ladengeschäft / Büro in der Herforder Innenstadt!
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Dieses schöne Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, in einer Seitenstraße der Herforder Fußgängerzone!
Der Laden lässt sich wie folgt aufteilen: Eingang, Empfang, Teeküche, Verkaufsraum und offenem Übergang in einen weiteren Verkaufsraum, WC (über den Hausflur erreichbar). Die Verkaufs-/Bürofläche beträgt im EG ca. 120 m².
Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Neuen Markt, in der Innenstadt.
Eine Übernahme durch einen neuen Mieter kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen. Es eignet sich besonders für Einzelhändler, Friseure, Dienstleister, Versicherer oder andere Bürobetriebe. Andere Nutzungsformen sind ebenso denkbar und müssten abgestimmt werden.
Die großen, bodentiefen Fensterflächen bieten hervorragende Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand und werden im geräumten/besenreinen Zustand an den neuen Mieter übergeben.
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Objektangaben
Objektnummer:2026-138
Nutzfläche:120,00 m²
Zimmer:3,0
Stellplätze:0,0
Kosten
Kaltmiete:650 €
Kaution:1.950 €
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1950
Kategorie:Standard
Gäste-WC:1
Boden:Fliesen, Kunststoff
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Erdgas_leicht
Effizienzklasse:F
Gültig bis:21.08.2027
Endenergiebedarf:194.70 kWh/(m²*a)
Baujahr:1950
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194,70 kWh/(m²*a)
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